Hans Egedes Vej 23

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².1.916.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	256 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	41 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 7000 Fredericia	141 m²	219 m	20-04-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7000 Fredericia	95 m²	95 m	08-09-2025	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	82 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	362 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	311 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	344 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	139 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Primulavej 19 7000 Fredericia	126 m²	694 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu