Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hans Egedes Vej 17

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².2.242.390 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden sep. 2014
680k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.465.000 kr.30. apr. 20212.635.000 kr.21. sep. 20212.635.000 kr.I dag · vores estimat2.267.581 kr.Markedet · 1992821.310 kr.Markedet · 1993857.640 kr.Markedet · 19941.090.950 kr.Markedet · 1995902.580 kr.Markedet · 19961.023.750 kr.Markedet · 1997921.690 kr.Markedet · 19981.157.520 kr.Markedet · 19991.342.320 kr.Markedet · 20001.229.760 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 20021.201.620 kr.Markedet · 20031.059.240 kr.Markedet · 20041.523.550 kr.Markedet · 20051.734.390 kr.Markedet · 20061.631.070 kr.Markedet · 20071.958.250 kr.Markedet · 20082.135.910 kr.Markedet · 20092.180.640 kr.Markedet · 20101.861.440 kr.Markedet · 20111.933.050 kr.Markedet · 20121.508.640 kr.Markedet · 20131.618.470 kr.Markedet · 20142.052.330 kr.Markedet · 20151.836.450 kr.Markedet · 20162.018.520 kr.Markedet · 20172.195.550 kr.Markedet · 20182.110.710 kr.Markedet · 20192.212.770 kr.Markedet · 20202.199.330 kr.Markedet · 20212.534.280 kr.Markedet · 20222.518.110 kr.Markedet · 20232.066.190 kr.Markedet · 20242.249.940 kr.Markedet · 20252.602.950 kr.Markedet · 20262.787.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
21. sep. 2021 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²92 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²143 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²50 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²244 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Møllegade 80
7430 Ikast		210 m²495 m15-01-20242.405.000 kr.11.452 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²92 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²423 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²180 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²601 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²562 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden