Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hans Egedes Vej 11

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.092 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden okt. 1993
518k998k1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1993590.000 kr.31. dec. 2007647.500 kr.I dag · vores estimat1.675.348 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997702.240 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.022.720 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.242.720 kr.Markedet · 20071.492.000 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.418.240 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.672.800 kr.Markedet · 20181.608.160 kr.Markedet · 20191.685.920 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.574.240 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20262.124.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
1.675.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²36 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²85 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²45 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²178 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²275 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²281 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²294 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²433 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²232 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²357 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden