Hans Becks Vej 7

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 16.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.680.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesvej 6 6000 Kolding	111 m²	270 m	14-03-2024	2.105.000 kr.	18.964 kr./m²
Anne-Mariesvej 5 6000 Kolding	114 m²	384 m	19-05-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	495 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	401 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	563 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	527 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Ingridsvej 23B 6000 Kolding	115 m²	457 m	31-10-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	608 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	410 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	604 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu