Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 91, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.843 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 25.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.392.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²0 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²972 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²987 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²1,3 km25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²921 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²530 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²657 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²658 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²684 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²684 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden