Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hannesvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.991 kr/m².653.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering545.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden dec. 2019
96k363k629k896k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat545.846 kr.Markedet · 1992438.240 kr.Markedet · 1993307.296 kr.Markedet · 1994332.112 kr.Markedet · 1995445.632 kr.Markedet · 1996255.816 kr.Markedet · 1997364.848 kr.Markedet · 1998514.888 kr.Markedet · 1999454.696 kr.Markedet · 2000386.848 kr.Markedet · 2001583.880 kr.Markedet · 2002514.976 kr.Markedet · 2003462.704 kr.Markedet · 2004450.912 kr.Markedet · 2005554.488 kr.Markedet · 2006420.728 kr.Markedet · 20071.162.832 kr.Markedet · 2008649.088 kr.Markedet · 20091.065.416 kr.Markedet · 2010886.776 kr.Markedet · 2011564.432 kr.Markedet · 2012482.328 kr.Markedet · 2013218.504 kr.Markedet · 2014698.016 kr.Markedet · 2015645.392 kr.Markedet · 2016402.424 kr.Markedet · 2017719.400 kr.Markedet · 2018402.600 kr.Markedet · 20191.162.304 kr.Markedet · 2020499.928 kr.Markedet · 2021647.152 kr.Markedet · 2022733.304 kr.Markedet · 2023598.048 kr.Markedet · 2024599.984 kr.Markedet · 20251.116.896 kr.Markedet · 2026776.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
545.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²178 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²54 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²104 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²206 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²279 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²667 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²306 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²176 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²799 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²445 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden