Hannerup Engvej 67

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 298.249 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 298249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².2.419.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerup gns: 10.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)298249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.746.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,98 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, andet300.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	592 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Hannerup Engvej 54 7000 Fredericia	237 m²	311 m	03-06-2026	6.800.000 kr.	28.692 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	756 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	933 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	945 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	1,1 km	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	928 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	994 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	1,1 km	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	894 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu