Hannerup Brovej 9, 1.

Ejerlejlighed · 254 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 254 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.699 kr/m².4.134.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.596.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, andet5.800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 9, st. 7000 Fredericia	185 m²	1,3 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Anders Billes Vej 11, 1. 7000 Fredericia	206 m²	2,0 km	09-12-2024	2.995.000 kr.	14.539 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6. 7000 Fredericia	176 m²	2,3 km	30-07-2024	6.275.000 kr.	35.653 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv 7000 Fredericia	187 m²	2,8 km	16-03-2024	4.800.000 kr.	25.668 kr./m²
Vendersgade 18 7000 Fredericia	164 m²	2,3 km	03-09-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Kongensgade 47A, 2. 7000 Fredericia	172 m²	2,7 km	03-12-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th 7000 Fredericia	155 m²	2,1 km	15-12-2024	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Carolinelund 2, 4. 7000 Fredericia	159 m²	2,4 km	27-01-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Kongensgade 47A, 1. 7000 Fredericia	166 m²	2,7 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Skibbroen 12, 1. 1 7000 Fredericia	133 m²	2,0 km	07-03-2024	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu