Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 27

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.881 kr/m².6.651.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.254.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden feb. 2006
908k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat7.254.999 kr.Markedet · 19921.005.156 kr.Markedet · 1993979.080 kr.Markedet · 19941.188.180 kr.Markedet · 1995991.708 kr.Markedet · 19961.129.796 kr.Markedet · 19971.629.668 kr.Markedet · 19981.934.708 kr.Markedet · 19991.834.996 kr.Markedet · 20001.862.220 kr.Markedet · 20012.062.136 kr.Markedet · 20022.067.220 kr.Markedet · 20032.054.428 kr.Markedet · 20042.187.104 kr.Markedet · 20053.058.600 kr.Markedet · 20064.190.036 kr.Markedet · 20074.390.280 kr.Markedet · 20083.645.064 kr.Markedet · 20093.171.596 kr.Markedet · 20103.422.680 kr.Markedet · 20113.911.564 kr.Markedet · 20122.946.588 kr.Markedet · 20133.574.380 kr.Markedet · 20143.069.260 kr.Markedet · 20153.639.324 kr.Markedet · 20163.921.732 kr.Markedet · 20173.826.612 kr.Markedet · 20183.850.720 kr.Markedet · 20194.110.988 kr.Markedet · 20204.650.548 kr.Markedet · 20215.183.056 kr.Markedet · 20225.839.384 kr.Markedet · 20235.184.532 kr.Markedet · 20245.362.308 kr.Markedet · 20255.810.848 kr.Markedet · 20267.415.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.254.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²36 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²74 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²104 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²97 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²219 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²125 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²233 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²500 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²550 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²139 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden