Hanesporet 3

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².2.659.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.945.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	125 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	489 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	477 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	556 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Aavej 55 3300 Frederiksværk	118 m²	1,6 km	10-08-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	549 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	1,7 km	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10 3300 Frederiksværk	96 m²	320 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	330 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Fjordgade 7 3300 Frederiksværk	118 m²	1,8 km	18-09-2024	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu