Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hanehøjvej 22, Fredsgårde

Landejendom · 225 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 538.508 m², 8 værelser, opført i 1861. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
538508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.358 kr/m².4.236.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)538508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.615.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,42 pct. siden sep. 2006
360k3,1M5,9M8,6M11,4M19941998200220062010201420182022202626. sep. 20062.736.250 kr.I dag · vores estimat9.615.613 kr.Markedet · 19941.439.550 kr.Markedet · 19951.585.350 kr.Markedet · 19961.686.825 kr.Markedet · 19972.539.125 kr.Markedet · 19981.803.150 kr.Markedet · 19992.389.950 kr.Markedet · 20002.508.975 kr.Markedet · 20012.733.750 kr.Markedet · 20022.316.150 kr.Markedet · 20032.854.125 kr.Markedet · 20041.723.725 kr.Markedet · 20053.634.650 kr.Markedet · 20062.177.100 kr.Markedet · 20072.461.275 kr.Markedet · 20082.790.000 kr.Markedet · 20097.134.075 kr.Markedet · 20105.752.575 kr.Markedet · 20115.712.975 kr.Markedet · 20123.866.625 kr.Markedet · 20133.398.400 kr.Markedet · 20143.708.900 kr.Markedet · 20152.386.575 kr.Markedet · 20161.401.975 kr.Markedet · 20171.967.175 kr.Markedet · 20187.836.975 kr.Markedet · 20193.295.575 kr.Markedet · 20203.138.750 kr.Markedet · 20214.975.200 kr.Markedet · 20224.551.750 kr.Markedet · 20235.776.650 kr.Markedet · 20247.533.000 kr.Markedet · 20256.098.400 kr.Markedet · 20267.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg
2.736.250 kr.
I dag · vores estimat
9.615.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel2.736.250 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,7 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²2,8 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²5,0 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²5,1 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²6,5 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²6,5 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,8 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,0 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²7,3 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²5,5 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden