Hanebjælken 181

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.152 kr/m².2.662.300 kr.
2Vores vurdering3.101.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,37 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg: 590.256 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg590.256 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebjælken 60 9380 Vestbjerg	152 m²	67 m	03-04-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Vindfløjen 62 9380 Vestbjerg	167 m²	199 m	02-07-2026	2.715.000 kr.	16.257 kr./m²
Læhegnet 97 9380 Vestbjerg	164 m²	246 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Kongelysvej 14 9380 Vestbjerg	169 m²	434 m	24-03-2025	3.001.000 kr.	17.757 kr./m²
Stakladen 1 9380 Vestbjerg	169 m²	435 m	12-12-2024	2.490.000 kr.	14.734 kr./m²
Tagskægget 19 9380 Vestbjerg	170 m²	400 m	21-07-2026	3.060.000 kr.	18.000 kr./m²
Stråtaget 44 9380 Vestbjerg	162 m²	416 m	31-05-2026	2.737.000 kr.	16.895 kr./m²
Kongelysvej 4 9380 Vestbjerg	169 m²	557 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Læhegnet 91 9380 Vestbjerg	157 m²	291 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Læhegnet 39 9380 Vestbjerg	172 m²	477 m	21-05-2026	2.675.000 kr.	15.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu