Menu
For mæglere Log ind
Hampehaven 7
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hampehaven 7

Villa · 196 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampehaven gns: 14.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden dec. 2017
691k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20171.900.000 kr.14. feb. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.419.586 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.251.852 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.416.100 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.945.496 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.487.632 kr.Markedet · 20182.190.692 kr.Markedet · 20192.231.460 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.633.260 kr.Markedet · 20222.463.328 kr.Markedet · 20232.602.880 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.726.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampehaven 17
8920 Randers NV		136 m²108 m15-02-20261.125.000 kr.8.272 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²21 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²101 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²448 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²563 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²326 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²601 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²743 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²74 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²770 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden