Hammervej 62A, Hammer

Rækkehus · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 395.200 kr.
Offentlig grundværdi: 395.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.776 kr/m².2.214.500 kr.
2Vores vurdering2.650.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2550,52 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020100.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlehøjen 116B 4700 Næstved	123 m²	3,9 km	05-09-2026	2.470.000 kr.	20.081 kr./m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	3,6 km	13-11-2023	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	3,6 km	07-11-2025	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 226B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	3,6 km	01-02-2026	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup 4700 Næstved	105 m²	3,4 km	02-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup 4700 Næstved	90 m²	4,1 km	06-04-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	8,6 km	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	8,6 km	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	8,7 km	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Langdyssen 60 4700 Næstved	106 m²	8,4 km	16-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu