Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hammervej 6

Landejendom · 248 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 26.438 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
26438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².5.131.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.853.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden okt. 2017
693k4,7M8,6M12,6M16,6M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat8.853.729 kr.Markedet · 19932.397.416 kr.Markedet · 19941.065.408 kr.Markedet · 19951.594.392 kr.Markedet · 19961.176.016 kr.Markedet · 19972.011.528 kr.Markedet · 19983.187.296 kr.Markedet · 19992.470.576 kr.Markedet · 20002.452.472 kr.Markedet · 20012.526.128 kr.Markedet · 20022.909.536 kr.Markedet · 20034.637.600 kr.Markedet · 20042.048.728 kr.Markedet · 20052.747.344 kr.Markedet · 20063.237.392 kr.Markedet · 20078.407.448 kr.Markedet · 20084.022.064 kr.Markedet · 20091.314.400 kr.Markedet · 20103.567.232 kr.Markedet · 20113.081.896 kr.Markedet · 20123.498.288 kr.Markedet · 20137.192.000 kr.Markedet · 20142.985.424 kr.Markedet · 201513.786.072 kr.Markedet · 20163.436.040 kr.Markedet · 20174.255.680 kr.Markedet · 2018867.256 kr.Markedet · 20193.045.688 kr.Markedet · 20205.203.784 kr.Markedet · 20214.850.880 kr.Markedet · 20226.688.312 kr.Markedet · 20236.256.296 kr.Markedet · 20244.180.288 kr.Markedet · 20257.962.040 kr.Markedet · 202616.576.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.853.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 12
4180 Sorø		264 m²1,8 km03-06-20267.150.000 kr.27.083 kr./m²
Grøftevej 14, Grøfte
4180 Sorø		260 m²2,1 km07-03-20243.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lundhøjvej 13
4180 Sorø		325 m²972 m27-04-20254.500.000 kr.13.846 kr./m²
Grøftevej 12, Grøfte
4180 Sorø		300 m²2,1 km16-07-20243.750.000 kr.12.500 kr./m²
Grøftevej 1, Grøfte
4180 Sorø		292 m²2,9 km25-08-20269.400.000 kr.32.192 kr./m²
Lindebjærgvej 15
4180 Sorø		202 m²2,8 km24-06-20253.795.000 kr.18.787 kr./m²
Parnasvej 20
4180 Sorø		201 m²2,8 km14-08-20247.245.000 kr.36.045 kr./m²
Borødvej 7
4180 Sorø		222 m²3,5 km21-06-20264.625.000 kr.20.833 kr./m²
Lynge Byvej 48
4180 Sorø		204 m²3,3 km10-08-20264.000.000 kr.19.608 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte
4180 Sorø		151 m²1,6 km09-04-20243.595.000 kr.23.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden