Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hammervej 16, Lov

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LovMedian pris/m² for villa i Lov (4700, sidste 24 mdr.): 13.617 kr/m² × 145 m².1.974.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,28 pct. siden nov. 2016
330k933k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2016330.000 kr.I dag · vores estimat1.575.009 kr.Markedet · 1992585.945 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994729.640 kr.Markedet · 1995806.345 kr.Markedet · 1996776.185 kr.Markedet · 1997836.650 kr.Markedet · 1998962.510 kr.Markedet · 19991.036.025 kr.Markedet · 20001.116.790 kr.Markedet · 20011.166.525 kr.Markedet · 20021.160.580 kr.Markedet · 20031.262.080 kr.Markedet · 20041.325.300 kr.Markedet · 20051.474.215 kr.Markedet · 20061.931.255 kr.Markedet · 20071.976.640 kr.Markedet · 20082.117.290 kr.Markedet · 20091.614.140 kr.Markedet · 20101.674.170 kr.Markedet · 20111.632.265 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 20131.437.675 kr.Markedet · 20141.250.045 kr.Markedet · 20151.373.005 kr.Markedet · 20161.473.490 kr.Markedet · 20171.506.260 kr.Markedet · 20181.717.090 kr.Markedet · 20191.714.335 kr.Markedet · 20201.796.405 kr.Markedet · 20211.963.880 kr.Markedet · 20222.183.990 kr.Markedet · 20232.096.265 kr.Markedet · 20242.114.100 kr.Markedet · 20252.279.835 kr.Markedet · 20262.639.435 kr.Markedet · 20271.834.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 64, Hammer
4700 Næstved		161 m²2,1 km02-05-20241.595.000 kr.9.907 kr./m²
Hammervej 53, Hammer
4700 Næstved		115 m²2,0 km02-09-20241.113.250 kr.9.680 kr./m²
Hammervej 49, Hammer
4700 Næstved		106 m²2,0 km27-01-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²104 m14-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²104 m08-04-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Risegårdsvej 11, Lov
4700 Næstved		152 m²187 m26-10-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Landevejen 3, Lov
4700 Næstved		139 m²260 m09-03-20251.420.000 kr.10.216 kr./m²
Skovvænget 7, Lov
4700 Næstved		130 m²258 m20-07-20241.410.000 kr.10.846 kr./m²
Hammervænget 25, Lov
4700 Næstved		166 m²199 m09-06-20262.615.000 kr.15.753 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²1,3 km02-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden