Hammervænget 5, Nykøbing Mors

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².1.816.500 kr.
2Vores vurdering2.898.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,85 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016540.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	350 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	394 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	343 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	427 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	90 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	445 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	592 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	461 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	464 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Vestervangen 36 7900 Nykøbing M	163 m²	725 m	28-04-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu