Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hammervænget 12, Lov

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LovMedian pris/m² for villa i Lov (4700, sidste 24 mdr.): 13.617 kr/m² × 178 m².2.423.826 kr.
  2. 2Vores vurdering2.614.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden dec. 2016
654k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.614.347 kr.Markedet · 1992719.298 kr.Markedet · 1993654.328 kr.Markedet · 1994895.696 kr.Markedet · 1995989.858 kr.Markedet · 1996952.834 kr.Markedet · 19971.027.060 kr.Markedet · 19981.181.564 kr.Markedet · 19991.271.810 kr.Markedet · 20001.370.956 kr.Markedet · 20011.432.010 kr.Markedet · 20021.424.712 kr.Markedet · 20031.549.312 kr.Markedet · 20041.626.920 kr.Markedet · 20051.809.726 kr.Markedet · 20062.370.782 kr.Markedet · 20072.426.496 kr.Markedet · 20082.599.156 kr.Markedet · 20091.981.496 kr.Markedet · 20102.055.188 kr.Markedet · 20112.003.746 kr.Markedet · 20121.468.500 kr.Markedet · 20131.764.870 kr.Markedet · 20141.534.538 kr.Markedet · 20151.685.482 kr.Markedet · 20161.808.836 kr.Markedet · 20171.849.064 kr.Markedet · 20182.107.876 kr.Markedet · 20192.104.494 kr.Markedet · 20202.205.242 kr.Markedet · 20212.410.832 kr.Markedet · 20222.681.036 kr.Markedet · 20232.573.346 kr.Markedet · 20242.595.240 kr.Markedet · 20252.798.694 kr.Markedet · 20263.240.134 kr.Markedet · 20272.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervænget 17, Lov
4700 Næstved		172 m²88 m03-02-20263.475.000 kr.20.203 kr./m²
Hammervænget 25, Lov
4700 Næstved		166 m²87 m09-06-20262.615.000 kr.15.753 kr./m²
Podevej 7, Lov
4700 Næstved		183 m²272 m23-06-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Podevej 8, Lov
4700 Næstved		168 m²261 m19-12-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²37 m14-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²37 m08-04-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²1,2 km02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Risegårdsvej 11, Lov
4700 Næstved		152 m²317 m26-10-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup
4700 Næstved		184 m²1,5 km19-08-20243.425.000 kr.18.614 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²1,7 km25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden