Hammersholt Byvej 9, Hammersholt

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².4.903.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.709.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,78 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.709.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1980Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	348 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	226 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	179 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	933 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	844 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	1,0 km	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	870 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	936 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	958 m	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	844 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu