Hammelvej 6A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 511 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.738 kr/m².4.081.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.988.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
1983Ombygning
1981majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	37 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	187 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	202 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	243 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	334 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	423 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Røngård Alle 26A 2610 Rødovre	95 m²	453 m	26-04-2025	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	705 m	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Hvidsværmervej 3B 2610 Rødovre	94 m²	716 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B 2610 Rødovre	94 m²	753 m	08-07-2026	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu