Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hammelvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.415 kr/m².5.149.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammelvej gns: 36.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.994.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,00 pct. siden jun. 2008
601k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat4.994.935 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993890.613 kr.Markedet · 1994996.948 kr.Markedet · 1995966.042 kr.Markedet · 19961.206.252 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.752.768 kr.Markedet · 19991.907.145 kr.Markedet · 20001.824.066 kr.Markedet · 20011.764.396 kr.Markedet · 20022.204.118 kr.Markedet · 20032.015.775 kr.Markedet · 20042.167.857 kr.Markedet · 20052.756.295 kr.Markedet · 20063.945.411 kr.Markedet · 20073.440.205 kr.Markedet · 20083.474.783 kr.Markedet · 20092.708.100 kr.Markedet · 20102.910.672 kr.Markedet · 20112.520.981 kr.Markedet · 20122.602.836 kr.Markedet · 20132.550.051 kr.Markedet · 20143.156.237 kr.Markedet · 20153.391.551 kr.Markedet · 20163.610.188 kr.Markedet · 20174.134.060 kr.Markedet · 20184.781.097 kr.Markedet · 20194.247.739 kr.Markedet · 20204.780.026 kr.Markedet · 20215.679.207 kr.Markedet · 20224.745.601 kr.Markedet · 20235.107.905 kr.Markedet · 20246.036.309 kr.Markedet · 20256.789.987 kr.Markedet · 20266.889.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²47 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²62 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²32 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²70 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²124 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²280 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²356 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²458 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²353 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²551 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden