Hamborg 84, Sønderby

Fritidshus · 53 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 23.891 kr/m² × 53 m².1.266.223 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering990.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg: 755.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte635.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2007apr.Ejerskifte755.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	346 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 48, Sønderby 7130 Juelsminde	56 m²	199 m	23-07-2026	635.000 kr.	11.339 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	297 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	130 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	69 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby 7130 Juelsminde	75 m²	182 m	25-08-2024	1.130.000 kr.	15.067 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	357 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
As Hedegård 114 7130 Juelsminde	52 m²	265 m	26-06-2026	665.000 kr.	12.788 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 46, Sønderby 7130 Juelsminde	54 m²	447 m	24-04-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	399 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu