Halvorsmindevej 33

Landejendom · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 62.434 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 62434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.839 kr/m².3.503.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.335.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,42 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.335.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	1,1 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	563 m	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	2,5 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	3,1 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	4,3 km	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	4,2 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	4,8 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	4,8 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	2,7 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	5,6 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu