Halvorsmindevej 141

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.326.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	435 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	47 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	66 m	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	595 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 9 9800 Hjørring	68 m²	1,9 km	08-01-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	576 m	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	621 m	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	621 m	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	778 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	810 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu