Halvorsmindehaven 26

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.527.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalvorsmindehaven gns: 19.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+58,70 pct.
3Vores vurdering3.058.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindehaven 4 9800 Hjørring	155 m²	102 m	11-04-2024	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Halvorsmindehaven 14 9800 Hjørring	153 m²	62 m	05-02-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	673 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	393 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	818 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	870 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	518 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	579 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Karlsvej 25 9800 Hjørring	155 m²	685 m	26-04-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	965 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu