Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².2.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden apr. 2005
325k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.599.808 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993428.765 kr.Markedet · 1994704.845 kr.Markedet · 1995744.140 kr.Markedet · 1996687.735 kr.Markedet · 1997474.440 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.015.435 kr.Markedet · 20011.038.925 kr.Markedet · 2002931.045 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.176.385 kr.Markedet · 2005955.115 kr.Markedet · 20061.476.825 kr.Markedet · 20071.533.665 kr.Markedet · 20081.823.665 kr.Markedet · 20091.357.780 kr.Markedet · 20101.745.365 kr.Markedet · 20111.520.180 kr.Markedet · 20121.694.470 kr.Markedet · 20131.745.365 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.745.655 kr.Markedet · 20161.730.720 kr.Markedet · 20171.780.165 kr.Markedet · 20181.668.080 kr.Markedet · 20191.870.935 kr.Markedet · 20201.924.730 kr.Markedet · 20212.254.895 kr.Markedet · 20222.419.325 kr.Markedet · 20232.418.600 kr.Markedet · 20242.801.835 kr.Markedet · 20252.445.860 kr.Markedet · 20262.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²72 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²209 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²239 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²403 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²161 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²306 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²271 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²301 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²257 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²324 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden