Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 13

Villa · 105 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.936 kr/m².1.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden sep. 2015
236k684k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.820.000 kr.I dag · vores estimat1.944.558 kr.Markedet · 1992481.740 kr.Markedet · 1993310.485 kr.Markedet · 1994510.405 kr.Markedet · 1995538.860 kr.Markedet · 1996498.015 kr.Markedet · 1997343.560 kr.Markedet · 1998935.340 kr.Markedet · 1999857.220 kr.Markedet · 2000735.315 kr.Markedet · 2001752.325 kr.Markedet · 2002674.205 kr.Markedet · 2003815.220 kr.Markedet · 2004851.865 kr.Markedet · 2005691.635 kr.Markedet · 20061.069.425 kr.Markedet · 20071.110.585 kr.Markedet · 20081.320.585 kr.Markedet · 2009983.220 kr.Markedet · 20101.263.885 kr.Markedet · 20111.100.820 kr.Markedet · 20121.227.030 kr.Markedet · 20131.263.885 kr.Markedet · 2014987.000 kr.Markedet · 20151.264.095 kr.Markedet · 20161.253.280 kr.Markedet · 20171.289.085 kr.Markedet · 20181.207.920 kr.Markedet · 20191.354.815 kr.Markedet · 20201.393.770 kr.Markedet · 20211.632.855 kr.Markedet · 20221.751.925 kr.Markedet · 20231.751.400 kr.Markedet · 20242.028.915 kr.Markedet · 20251.771.140 kr.Markedet · 20261.682.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²62 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²256 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²236 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²752 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²783 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²185 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Volstrupvej 7
9230 Svenstrup J		94 m²690 m14-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²164 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²1,6 km09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²590 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden