Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Halstedvej 21, Vedtofte

Landejendom · 344 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 44.425 m², 11 værelser, opført i 1920. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
44425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.623.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.451 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk344 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.317.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,15 pct. siden feb. 2006
1,3M28,3M55,3M82,3M109,4M199419972001200520082011201520192022202516. feb. 200613.670.000 kr.I dag · vores estimat8.317.840 kr.Markedet · 19947.905.808 kr.Markedet · 19952.243.568 kr.Markedet · 19962.458.224 kr.Markedet · 19971.280.024 kr.Markedet · 19983.384.960 kr.Markedet · 19993.946.024 kr.Markedet · 20015.988.008 kr.Markedet · 20023.276.256 kr.Markedet · 200315.572.880 kr.Markedet · 20051.758.528 kr.Markedet · 200617.069.624 kr.Markedet · 200712.562.536 kr.Markedet · 200810.821.552 kr.Markedet · 200916.109.176 kr.Markedet · 20103.934.328 kr.Markedet · 20112.393.208 kr.Markedet · 20134.065.392 kr.Markedet · 20143.393.560 kr.Markedet · 201548.272.488 kr.Markedet · 20175.016.552 kr.Markedet · 20182.566.240 kr.Markedet · 20193.225.344 kr.Markedet · 20209.430.760 kr.Markedet · 20213.296.208 kr.Markedet · 202212.837.736 kr.Markedet · 202316.958.168 kr.Markedet · 202413.632.720 kr.Markedet · 20253.753.384 kr.Markedet · 2026109.365.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg
13.670.000 kr.
I dag · vores estimat
8.317.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Solgt, familiehandel13.670.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²2,8 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²5,3 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²5,6 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²7,3 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²6,7 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²6,7 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²7,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²7,7 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²8,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden