Halsebyvej 123, Halseby

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.304.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.727.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsebyvej 119, Halseby 4220 Korsør	162 m²	39 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	128 m	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	1,4 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	1,4 km	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	1,4 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Tjærebyvej 24 4220 Korsør	165 m²	174 m	19-08-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	1,5 km	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	1,4 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	1,3 km	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	1,3 km	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu