Hallingebjergvej 6, Valsømagle

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 178 m².5.365.454 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.335.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,31 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg: 621.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008621.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	134 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	460 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Langagergårdsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	3,0 km	14-04-2025	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	3,0 km	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	3,0 km	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	2,9 km	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	2,9 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	3,2 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	3,1 km	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu