Hallingebjergvej 12A, Valsømagle

Villa · 312 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 300 m², 12 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 312 m².9.404.616 kr.
2Vores vurdering5.594.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,66 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016535.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle 4100 Ringsted	384 m²	68 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	2,6 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	3,3 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	2,8 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	3,7 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	4,9 km	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	3,7 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	4,4 km	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	2,7 km	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	3,0 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu