Hallenslevvej 5A

Landejendom · 309 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 167 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.060.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.064 kr/m².3.257.632 kr.
2Boligareal større end typisk309 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.194.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,40 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 21.792.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.194.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg21.792.500 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn 4270 Høng	268 m²	1,1 km	24-06-2024	2.904.000 kr.	10.836 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	4,2 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	4,0 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	3,6 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	5,3 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	3,1 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Blæsingevej 4, Solbjerg 4270 Høng	276 m²	6,1 km	13-04-2025	2.650.000 kr.	9.601 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	4,7 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	5,0 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu