Hallebyorevej 18, Langemark

Landejendom · 212 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 27.398 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 27398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.069 kr/m².4.542.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 23.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 20.290 kr/m²+16,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.452.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2016majEjerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	3,2 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	286 m	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	1,1 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	504 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	1,6 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	4,7 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	6,9 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	6,2 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	7,0 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	6,8 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu