Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Halldor Laxness Vej 14

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.944 kr/m².2.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalldor gns: 17.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²821 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²874 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²825 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²993 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²1,3 km13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²1,4 km05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Marshalls Alle 87
9220 Aalborg Øst		147 m²1,3 km09-01-20254.520.000 kr.30.748 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²1,4 km26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²1,3 km22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²1,4 km02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden