Hallandsvej 22, Apperup

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 130 m².3.478.150 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.381.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	196 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	87 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	536 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	398 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	398 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	207 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	456 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	398 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	680 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	256 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu