Halfdan Rasmussens Vej 39A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 444 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.261 kr/m².2.619.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte2.210.000 kr.
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A 4700 Næstved	114 m²	154 m	29-10-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	89 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A 4700 Næstved	98 m²	60 m	29-01-2026	2.431.000 kr.	24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A 4700 Næstved	98 m²	69 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B 4700 Næstved	93 m²	80 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Klosterlunden 1B 4700 Næstved	121 m²	217 m	25-02-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Klosterlunden 1D 4700 Næstved	123 m²	201 m	11-11-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Klosterlunden 3D 4700 Næstved	123 m²	231 m	10-02-2026	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Klosterlunden 33A 4700 Næstved	123 m²	250 m	12-11-2023	3.095.000 kr.	25.163 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 11 4700 Næstved	125 m²	416 m	04-01-2024	2.925.000 kr.	23.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu