Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Halfdan Rasmussens Vej 35B

Rækkehus · 82 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
251 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.663 kr/m².2.168.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.088.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden maj 2018
106k602k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.550.000 kr.31. aug. 20201.647.000 kr.I dag · vores estimat2.088.724 kr.Markedet · 1992367.442 kr.Markedet · 1993351.944 kr.Markedet · 1994373.018 kr.Markedet · 1995257.152 kr.Markedet · 1996367.688 kr.Markedet · 1997355.880 kr.Markedet · 1998459.528 kr.Markedet · 1999537.674 kr.Markedet · 2000809.668 kr.Markedet · 2001765.470 kr.Markedet · 2002692.326 kr.Markedet · 2003935.292 kr.Markedet · 2004908.314 kr.Markedet · 20051.244.268 kr.Markedet · 20061.380.716 kr.Markedet · 20071.213.600 kr.Markedet · 20081.460.092 kr.Markedet · 2009905.116 kr.Markedet · 2010960.958 kr.Markedet · 20111.252.796 kr.Markedet · 2012948.084 kr.Markedet · 20131.026.394 kr.Markedet · 2014865.592 kr.Markedet · 2015986.296 kr.Markedet · 2016973.504 kr.Markedet · 20171.262.308 kr.Markedet · 20181.489.776 kr.Markedet · 20191.329.712 kr.Markedet · 20201.501.830 kr.Markedet · 20211.184.818 kr.Markedet · 20221.724.542 kr.Markedet · 20231.148.246 kr.Markedet · 20241.307.736 kr.Markedet · 20251.432.786 kr.Markedet · 20261.517.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.647.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.647.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B
4700 Næstved		93 m²29 m12-06-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²18 m04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²19 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²43 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²104 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Leif Panduros Vej 33
4700 Næstved		82 m²108 m28-10-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 75
4700 Næstved		82 m²193 m22-12-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77
4700 Næstved		82 m²199 m28-02-20241.926.000 kr.23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 67
4700 Næstved		84 m²167 m11-02-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²495 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden