Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Halfdan Rasmussens Vej 33A

Rækkehus · 98 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
265 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².2.314.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.390.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden apr. 2024
127k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.390.221 kr.Markedet · 1992439.138 kr.Markedet · 1993420.616 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995307.328 kr.Markedet · 1996439.432 kr.Markedet · 1997425.320 kr.Markedet · 1998549.192 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000967.652 kr.Markedet · 2001914.830 kr.Markedet · 2002827.414 kr.Markedet · 20031.117.788 kr.Markedet · 20041.085.546 kr.Markedet · 20051.487.052 kr.Markedet · 20061.650.124 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20081.744.988 kr.Markedet · 20091.081.724 kr.Markedet · 20101.148.462 kr.Markedet · 20111.497.244 kr.Markedet · 20121.133.076 kr.Markedet · 20131.226.666 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 20151.178.744 kr.Markedet · 20161.163.456 kr.Markedet · 20171.508.612 kr.Markedet · 20181.780.464 kr.Markedet · 20191.589.168 kr.Markedet · 20201.794.870 kr.Markedet · 20211.416.002 kr.Markedet · 20222.061.038 kr.Markedet · 20231.372.294 kr.Markedet · 20241.562.904 kr.Markedet · 20251.712.354 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²19 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B
4700 Næstved		93 m²11 m12-06-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²30 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²86 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A
4700 Næstved		93 m²236 m30-05-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12
4700 Næstved		105 m²362 m17-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²527 m24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²506 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Leif Panduros Vej 67
4700 Næstved		84 m²151 m11-02-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²747 m20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden