Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Haldgårdsvej 3, Tåning

Villa · 292 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 15.333 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.728 kr/m².4.509.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.326.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden jul. 2018
1,0M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.998.000 kr.I dag · vores estimat7.326.690 kr.Markedet · 19921.481.608 kr.Markedet · 19931.517.232 kr.Markedet · 19941.530.664 kr.Markedet · 19951.369.480 kr.Markedet · 19961.573.296 kr.Markedet · 19972.028.524 kr.Markedet · 19981.927.784 kr.Markedet · 19991.917.272 kr.Markedet · 20001.841.936 kr.Markedet · 20012.604.056 kr.Markedet · 20022.545.656 kr.Markedet · 20032.360.236 kr.Markedet · 20041.597.824 kr.Markedet · 20053.252.296 kr.Markedet · 20064.040.988 kr.Markedet · 20073.847.684 kr.Markedet · 20083.972.368 kr.Markedet · 20092.614.860 kr.Markedet · 20104.118.660 kr.Markedet · 20114.198.668 kr.Markedet · 20123.718.912 kr.Markedet · 20133.836.588 kr.Markedet · 20144.137.640 kr.Markedet · 20154.332.404 kr.Markedet · 20164.488.624 kr.Markedet · 20175.115.548 kr.Markedet · 20184.574.764 kr.Markedet · 20195.154.968 kr.Markedet · 20205.187.380 kr.Markedet · 20216.539.048 kr.Markedet · 20226.516.272 kr.Markedet · 20237.003.912 kr.Markedet · 20246.570.000 kr.Markedet · 20256.655.848 kr.Markedet · 20267.102.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.326.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 8, Tåning
8660 Skanderborg		195 m²1,6 km05-08-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Almuevej 20, Vrold
8660 Skanderborg		240 m²3,2 km25-02-20244.850.000 kr.20.208 kr./m²
Yding Rode 2
8660 Skanderborg		225 m²3,4 km10-06-20244.750.000 kr.21.111 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²4,3 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²3,1 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²3,1 km23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²3,1 km30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²3,1 km30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²5,3 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²3,1 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden