Hagevej 69, Fjand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.052 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 93 m².1.476.096 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.511.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,15 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2000 · Alm. Salg: 671.957 kr.
16. nov. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.020.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000feb.Ejerskifte671.957 kr.
1999Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	339 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	208 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	168 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	512 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	334 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	275 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	575 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	257 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	260 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 144, Fjand 6990 Ulfborg	113 m²	213 m	25-10-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu