Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hagevej 57, Fjand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 88 m².1.396.736 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.278.330 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,37 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	204 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	106 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	343 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	495 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	516 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	117 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	119 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	494 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	233 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	435 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu