Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hagevej 167, Fjand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 86 m².1.364.992 kr.
2Vores vurdering1.546.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.574.875 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	105 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	135 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	590 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	573 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	447 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	160 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	197 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	499 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	291 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	147 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu