Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 271, Nr Fjand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 839.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.374 kr/m² × 85 m².1.051.790 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering947.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 839.000 kr / Estimat: 1.115.713 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	158 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	75 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	92 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	292 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	38 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	78 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 224, Nr Fjand 6990 Ulfborg	94 m²	237 m	23-10-2023	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	207 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	37 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	302 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu