Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hagevej 98, Fjand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 89 m².1.412.608 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	345 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	270 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	95 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	492 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	244 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	172 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	29 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	80 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	302 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	322 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu