Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hagevej 19, Fjand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.218 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 71 m².1.126.912 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.174.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.165.667 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,86 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg459.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	207 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	291 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	202 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	254 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	370 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	424 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	856 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	64 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	368 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	308 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu