Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 365, Nr Fjand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.374 kr/m² × 101 m².1.249.774 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Udbudspris 1.5× over median (23712 vs 15774 kr/m²)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.618.038 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.688.604 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,82 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	215 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	321 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	284 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	536 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	417 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	228 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	503 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 224, Nr Fjand 6990 Ulfborg	94 m²	460 m	23-10-2023	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	341 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	196 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu