Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Hagesvej 8B

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².2.738.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.948.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,11 pct. siden nov. 2022
385k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat2.948.331 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993852.552 kr.Markedet · 1994761.400 kr.Markedet · 1995907.848 kr.Markedet · 19961.234.224 kr.Markedet · 19971.075.032 kr.Markedet · 1998802.656 kr.Markedet · 19991.090.800 kr.Markedet · 20001.182.816 kr.Markedet · 20011.520.424 kr.Markedet · 20021.107.216 kr.Markedet · 2003384.696 kr.Markedet · 20041.670.760 kr.Markedet · 20052.467.152 kr.Markedet · 20062.087.424 kr.Markedet · 20071.952.856 kr.Markedet · 20082.830.032 kr.Markedet · 20091.568.808 kr.Markedet · 20102.668.464 kr.Markedet · 20111.308.096 kr.Markedet · 20121.667.736 kr.Markedet · 20131.958.688 kr.Markedet · 20141.270.512 kr.Markedet · 20152.182.032 kr.Markedet · 20161.344.816 kr.Markedet · 20171.691.928 kr.Markedet · 20181.429.056 kr.Markedet · 20191.625.184 kr.Markedet · 20202.496.528 kr.Markedet · 20212.232.360 kr.Markedet · 20222.160.000 kr.Markedet · 20232.057.184 kr.Markedet · 20241.735.776 kr.Markedet · 20252.316.816 kr.Markedet · 20262.641.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, andet750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²245 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Lohmannsvej 8
4780 Stege		222 m²412 m05-11-20235.750.000 kr.25.901 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²452 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²90 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²500 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,1 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²817 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²1,1 km17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,0 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²327 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden