Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Hagesvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden aug. 2021
256k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.913.260 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993568.368 kr.Markedet · 1994507.600 kr.Markedet · 1995605.232 kr.Markedet · 1996822.816 kr.Markedet · 1997716.688 kr.Markedet · 1998535.104 kr.Markedet · 1999727.200 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 20011.013.616 kr.Markedet · 2002738.144 kr.Markedet · 2003256.464 kr.Markedet · 20041.113.840 kr.Markedet · 20051.644.768 kr.Markedet · 20061.391.616 kr.Markedet · 20071.301.904 kr.Markedet · 20081.886.688 kr.Markedet · 20091.045.872 kr.Markedet · 20101.778.976 kr.Markedet · 2011872.064 kr.Markedet · 20121.111.824 kr.Markedet · 20131.305.792 kr.Markedet · 2014847.008 kr.Markedet · 20151.454.688 kr.Markedet · 2016896.544 kr.Markedet · 20171.127.952 kr.Markedet · 2018952.704 kr.Markedet · 20191.083.456 kr.Markedet · 20201.664.352 kr.Markedet · 20211.488.240 kr.Markedet · 20221.440.000 kr.Markedet · 20231.371.456 kr.Markedet · 20241.157.184 kr.Markedet · 20251.544.544 kr.Markedet · 20261.760.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²260 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²336 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²623 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²527 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²389 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²480 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²555 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²690 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²351 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²519 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden