Hagenørvej 73, Skærbæk

Villa · 150 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 150 m².2.755.050 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.326.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenørvej 69, Skærbæk 7000 Fredericia	141 m²	109 m	20-02-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Hagenørvej 61, Skærbæk 7000 Fredericia	135 m²	302 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	1,2 km	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	154 m²	975 m	03-02-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Agersøvænget 6, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	851 m	23-09-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Bjørnøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	960 m	22-05-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	1,5 km	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	1,6 km	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	1,2 km	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	975 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu