Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hagenørvej 46, Skærbæk

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.220 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 188 m².3.452.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.364.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,12 pct. siden maj 2020
770k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.827.500 kr.I dag · vores estimat3.364.781 kr.Markedet · 1992770.048 kr.Markedet · 1993786.216 kr.Markedet · 1994885.856 kr.Markedet · 1995892.812 kr.Markedet · 19961.017.080 kr.Markedet · 19971.109.200 kr.Markedet · 19981.253.396 kr.Markedet · 19991.164.660 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20011.361.120 kr.Markedet · 20021.333.860 kr.Markedet · 20031.265.240 kr.Markedet · 20041.284.228 kr.Markedet · 20051.473.732 kr.Markedet · 20061.723.020 kr.Markedet · 20072.268.220 kr.Markedet · 20082.660.764 kr.Markedet · 20091.836.384 kr.Markedet · 20102.014.232 kr.Markedet · 20112.118.008 kr.Markedet · 20121.902.936 kr.Markedet · 20131.886.768 kr.Markedet · 20141.681.848 kr.Markedet · 20152.129.664 kr.Markedet · 20161.764.756 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.203.172 kr.Markedet · 20192.127.032 kr.Markedet · 20202.404.332 kr.Markedet · 20212.689.340 kr.Markedet · 20222.835.604 kr.Markedet · 20232.616.960 kr.Markedet · 20242.719.420 kr.Markedet · 20252.902.344 kr.Markedet · 20262.711.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.364.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenørvej 69, Skærbæk
7000 Fredericia		141 m²345 m20-02-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Hagenørvej 61, Skærbæk
7000 Fredericia		135 m²278 m20-08-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²598 m21-01-20255.800.000 kr.29.592 kr./m²
Gavnøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		190 m²863 m08-01-20265.210.000 kr.27.421 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		197 m²755 m23-01-20253.070.000 kr.15.584 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²985 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²774 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk
7000 Fredericia		193 m²1,0 km07-03-20241.688.000 kr.8.746 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk
7000 Fredericia		179 m²898 m02-08-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		202 m²757 m06-08-20263.100.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden